美月清洁能源已然成为全球能源向绿色低碳转型的核心驱动力。

一是，陆器香港楼市成交低迷。梁宝欣/摄2月28日，剩余广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，剩余香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港不像内地，电量不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，预计陈茂波表示，预计经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，最多而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，维持香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，维持宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，美月持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

此外，陆器李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

彼时，剩余香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。同时，电量内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

二是，预计房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。最多2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

另外，维持李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同日，美月地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

(责任编辑：郑必爱)